1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
11.8万円/㎡
前年比-31.4%
福島市
--万円/㎡
前年比--
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ロイヤルレジデンス3号棟
福島県福島市清明町
東北本線 / 福島駅 徒歩10分
1979年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
453万円
8.4万円/㎡
270
392
514
636
AI査定結果
推定相場価格
453万円
8.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
392万円〜514万円
7.2万円/㎡〜9.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
17.2%
最終更新日: 2026年3月16日
ロイヤルレジデンス3号棟
440万円（8.1万円/㎡）/ 4階 / 54.14㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は9.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 440万円 | 8.1万円 | 4階 | 54.14㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/22 | 520万円 | 10.0万円 | 5階 | 51.82㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/08 | 560万円 | 10.8万円 | 5階 | 51.82㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は6.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ロイヤルレジデンス3号棟 福島市清明町 | 福島駅10分 | 440万円 | 8.1万円 | 54.14㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 第5寿ビル陣場町マンション 福島市陣場町 | 福島駅6分 | 320万円 | 7.1万円 | 45.06㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/16 | 福島セントラルハイツ 福島市宮町 | 福島駅13分 | 400万円 | 6.3万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | - | 1980年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で31.4%下落、福島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は福島市の平均と比較してNaN%割安です。